你知道诸城最大的高品质棚户区改造安置项目是哪个吗？

手机诸城 · 发表于 2023-11-15 13:14:01

进入诸城，沿舜王大道自北向南至潍河北岸，52栋米色高楼鳞次栉比。这里是诸城市开发区驻地片区棚户区改造项目，也是诸城市最大的安置改造项目，建筑面积53.15万平方米，涉及3536户，由央企中交建筑集团有限公司建设施工。

时常有三五市民来次逛一圈，他们是开发区万家庄老居民，翘首以盼早日入住。为了让城市更宜居，居民生活更美好，该项目以住户生活质量为优先，坚持打造品质工程，积极推动贯彻落实安全、质量、生产各项指标，树立央企强企优秀形象。

在建设中，项目就配备了专业的栋号长和安全员、质量员等管理人员，每个施工工序监管到位，各方积极配合，在工程进度以及安置房质量方面具有更高的保证。

现场建筑工人唐龙跃介绍说，项目部管理人员认真落实施工图纸，配备专业技术高素养人才对现场施工进行指导，钢筋绑扎严格按照图集要求，从基础到主体，每一步的钢筋施工都控制到位。“为让入户尽快入住，我们不舍昼夜地进行钢筋施工，无论是从钢筋锚固、钢筋搭接焊接以及间距等各项细节上做到面面俱到，而后的模板拼接更是紧上加紧，对每层完工后进行自检，严控垂直度水平度，保证主体质量。”项目负责人庞玉涛说，为保证现场混凝土施工质量，现场管理人员每次施工必须全程进行旁站，对抵达现场商品混凝土进行检测，不合格或不达标进行退场，项目部现场自设实验室，对现场构件试块做留存并试验，确保每一个构件必须合格到位。

探访中，记者发现，诸城市开发区驻地片区棚户区改造项目采用了不少新工艺，外墙复合一体板就是其中之一。

传统建筑外墙采用外贴薄抹灰保温的模式，这种方式存有外墙外保温裂缝、空鼓、脱落等工程质量的通病。为响应国家提倡的“节能降耗，绿色建筑”政策的号召，诸城市开发区驻地片区棚户区改造项目推广一体化技术，将复合保温外模板应用于现浇混凝土施工中，该模板可有效地延长建筑物的使用寿命，而且解决了外墙外保存在的各种工程质量弊病。该项目的墙面抹灰还由传统的水泥抹灰，变更为轻质石膏抹灰，极大提高了墙面的水平度及观感质量。

据项目负责人庞玉涛介绍，考虑到住户后期的观感体验，整体提高房屋装修质量，在墙砖地砖镶贴方面，项目部对现场进行了数据测量，并严格设计了排版图，针对排布美观，墙地砖使用情况进行了细密的布局，使得住户能够进门便有映入眼帘的舒畅感。

住有所居，居有所安。安置房建设关乎群众切身利益，寄托了百姓对美好生活的向往。项目在建设过程中注重质量，从主体结构、二次结构、墙面抹灰、墙地面砖铺贴，每道工序完工后进行现场实测实量，针对标高、墙体尺寸、厚度、强度、垂直度和平整度进行测量并标记。在后期装修完成后，项目部针对施工过程中出现的质量纰漏，特例组织了质量问题排查清零工作，针对每一栋楼每一层每一个细部点进行检查，扫荡式清查，全面性解决，确保工程楼房保质保量的交到用户手里，减少后顾之忧。

屋面漏水一直以来是建筑行业难治之症，诸城市开发区驻地片区棚户区改造项目对于屋面防水严格重视，对此检查、排查、清查，步步到位，解决防水问题。针对三小间防水问题，在此次施工中增设为三次闭水试验，分别为结构闭水、防水层闭水、完成面闭水，结构闭水从根本上发现漏点，并针对性治理，三次闭水试验均无漏点方可进行下道工序施工，极大程度上减少了后续使用年限中可能出现的问题缺陷，为业主利益保驾护航。

此外，针对车库内采暖、消防、供水、电力、弱电桥架施工，项目基于BIM技术将此类安装专业进行可视化操作，将各个专业间碰撞点进行展示，并结合结果对各专业施工时间及顺序做出合理规划，提高了施工进度。

安置房建设事关群众切身利益，是重要的民生工程、民心工程。“我们项目部将积极与各方沟通，完善室外配套设施，共同解决各项难题，充分考虑到后期矛盾难点，推动整体施工，尽快完成安置房改造任务。”项目负责人说，诸城市开发区驻地片区棚户区改造项目将继续加快推进安置房建设工作，紧盯项目进度，严把质量关，使住户能够尽快搬进舒适的新楼房，让城市面貌焕然一新。

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